名古屋市内の新築分譲住宅 中古マンション リノベーション(リフォーム)なら名古屋市名東区にある不動産会社アファース。不動産コンシェルジュが貴方の暮らしをご提案いたします。

不動産購入　成功する人失敗する人

まずは中古住宅の魅力のひとつに、新築に比べて値段が安く月々の返済も抑える事が可能です。
一般的な話しですが中古は新築の２割以上安いといわれています。

同レベルの環境や立地、広さなどの物件を比較してみると、昔から言われている２割格差はおおよそ正解といえそうです。１９９３年から２００２年の東京での中古住宅成約価格の推移を調査した（財）東日本不動産流通機構（レインズ）によると、１９９３年の中古戸建の平均成約価格が約６０００万円だったのに対し、２００２年では４２５４万円にまで下がっており、中古マンションでも１９９３年の平均成約価格が約４０００万円平均だったのに対し、２００２年は２３８１万円にまで下がっていました。
つまり、価格が安いから住宅ローン負担も軽くなるということ。
また首都圏においては中古戸建３４００万円、中古マンションで２０００万円を切ってくるとの事です。こう言った背景を考えると、中古不動産市場は今後も一般消費者にとっては選択枠が広がり、尚かつ良質な物件を低価格で購入できる時代に入ってきていると思います。

〜名古屋　不動産コンシェルジュアドバイス〜

この２割格差はとても重要。例えば新築価格３５００万円のマンションなら２８００万円以下で購入できる可能性があり、毎月の返済額が約３万円も違ってきます。
しかも浮いた資金でリフォームや家具などに使う事ができるので、自分達らしさの住まいづくりが目指せます。物件価格だけでなくリフォーム費や家具購入費なども視野に入れて不動産探しを私共コンシェルジュがご提案させて頂きます。

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