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不動産購入　成功する人失敗する人

２２　中古マンション派はライフスタイルの達人！？

最近の傾向ですが、新築で４０００万円や５０００万円の住宅を買うより、築１０年前後のお値打ち中古マンションを自分達のライフスタイルにリフォームする方々が多くなってきました。
新築マンションは一度に何十戸や何百戸を販売する性質から、万人受けする間取りが基本となります。しかし、近年では「自分らしさ」を追求する方々が増え、お値打ち中古マンションを個性的で魅力ある住空間に替えて住む考えが浸透してきています。
例えば
新築マンションで４０００万円をだすのであれば、築１０年前後の２０００万円の中古マンションを１００万円〜３００万円位かけてリフォームして「自分達スタイルの空間」にするといった感じはどうでしょうか。

４０００万円の新築マンションの場合　（４０００万円　住宅ローン）
３５年後＝６４，６５５，２２０円　　月々返済のみ＝１５３，９４１円

２３００万円の中古マンションの場合　（２３００万円　住宅ローン）
３５年後＝３７，１７６，７２０円　　月々返済のみ＝８８，５１６円
総返済額は約２７５０万円、月々返済も約６５４００円の違いがでてきます。
（３％　３５年固定で算出、これ以外にマンションは管理費、修繕積立金、駐車場費有り）
しかも新築は築１０年で約半値になってしまう現状を考えますと、本当にお金に余裕があり、現金で購入できる方や生理的にどうしても中古物件は駄目で年収が高い方以外は中古マンションをお薦めします。

〜名古屋　不動産コンシェルジュアドバイス〜

各金融機関の住宅ローンやリフォームローンなどを上手く利用して賢く中古マンションを購入する。弊社では資金的に無理をせず、快適なライフスタイルを実現する為に、トータルバランスを視野に入れてご提案させて頂いております。 「弊社サービスではしつこい押し売り営業は一切ありません」

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