名古屋市内の新築分譲住宅 中古マンション リノベーション(リフォーム)なら名古屋市名東区にある不動産会社アファース。不動産コンシェルジュが貴方の暮らしをご提案いたします。

１．不動産コンシェルジュサービス（しつこい営業ゼロコンセプト）

弊社のスタッフ全ての名刺の肩書きには、不動産コンシェルジュと入っております。
コンシェルジュを辞書で調べると、ホテルの案内係、旅行相談、ホテル内イベント情報の紹介など幅広いサービスとなっています。　

つまり、お客様に寄り添って不動産購入に必要な情報（最新物件情報、住宅ローン、不動産登記、火災保険、リフォーム、家具や照明アドバイス、建物調査など）
のサポートをするサービスを弊社では行っております。
電話や訪問を繰り返したり、押し売りなどして無理やりセールスしたところで、あなたにとっての最高の不動産物件が出てくるはずがありません。私共は押し売り営業ではなく、あなたの希望条件や相談を傍らでサポートする立場でアドバイスさせて戴いております。家を購入するということは人生にとっても大きな決断となります。その大きな決断をする為には、私共が本当の意味でお客様一人一人のライフプランに合った物件をアドバイスしてあげる事が大切だと思っております。
また、希望により面談による不動産相談を希望の方は、弊社事務所内カフェスペースにてゆったりとした空間によるご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。(会員様限定、週３組までとさせて頂きます。）

２．不動産業者用のデータベースご利用サービス（無料）

不動産業者が業務で活用しているデータの情報をご利用していただき、この最強ツールを使ってお客様の都合によい時間帯で数多い物件情報をご覧頂くことが出来ます。

３．新着物件情報の毎日メール配信サービス(無料)

不動産業者が使う物件データベースの中から、あなたの希望条件を登録しておくだけで、最新物件情報がメール配信されるサービスです。
毎日忙しく不動産物件のチェックや不動産サイトを調べなくても、毎日１分メールをチェックするだけでいいので、忙しいあなたにピッタリ。
しかも、この一連の作業は弊社のスタッフの手作業で行っている訳ではなく、独自の自動配信システムですので、気まぐれな営業マンのメールを待つ必要がなく、しつこい営業マンによる電話攻撃や夜の訪問営業なども一切ありません。安心してメールを待っていればよいのです。

４．建築士による建物調査（インスペクター）診断サービス(有料)

建築のプロの建築士による中古物件を調査し報告書を作成します。
中古マイホームは、以前の住人の使い方によりかなり差異があります。
居住された以降の修繕費などを視野に入れてのご購入のアドバイスをいたしております。

このサービスは、主に、入居引渡し前に調査依頼物件について現在の状況を調査し引渡し後のトラブルを回避することを目的としています。
中古住宅は、現状引渡しを原則としていることが多いです。
引渡しを受け入居をして、月々の返済が始まってから建物の瑕疵を発見し修繕をしたのでは落ち着いた生活をすることができません。
入居前に、ある程度の修繕の必要性を視野に入れてご購入検討をお薦めしています。

具体的な調査内容（一部抜粋）

下記のような確認事項を現地にてチェックします。

• 法務局・市役所資料調査
• 違法建築かどうかの確認、建築確認を受けての増築かの確認
• 基礎、土台、大引、根太など床下の状況
• 床の仕上がり、きしみ、水平の状況
• 壁の仕上り、倒れ、建具の取り付け、倒れの状況
• キッチン、浴室、洗面などの給排水の水周り、防水の状況
• 外壁、屋根、テラス、ベランダなど仕上がり、防水の状況
• 主要構造部及び、継ぎ手部分の確認、仕上げ表との対比
• 雨漏り、白蟻、腐食の状況の確認

費用： 一式　６５，０００円
遠方の場合は別途旅費交通費を申し受ける場合がございます。
基本調査以外の項目につきましては見積もりを提示させていただきます。

５．増改築（リフォーム）お見積り＆割引サービス（無料）

不動産中古物件は前入居者の好みや嗜好による住まいになっています。
間取りは気に入っているが、内装だけを自分達の好みにしたい！間取り自体を変更してアジアンモダンな空間にしたい！またはキッチンを替えたいなどのご要望に弊社がアドバイスさせて頂きます。（見積り無料）

もちろんアファース会員限定割引価格でご提供！
リフォームの内容によっては職人さんに直接発注しますのでリフォーム会社の中間マージン無しの破格の安さでご提供できます。
（弊社　職人ネットワーク「職人の力」より提供）

６．家具セレクトサービス＆割引サービス(無料)

物件は決まった！リフォームなどの内容も決まった！
でもどんな家具をセレクトしていいかわからない？というご要望にお答えするのがこのサービスです。
私共、不動産コンシェルジュがあなたの住まいにピッタリの家具やインテリアをアドバイス、ご提供します。

	家具ブランド「イクスス」の全商品を アファース会員様限定で１０％ＯＦＦ
	家具セレクトショップ「リベラ」の全商品を アファース会員様限定で５％ＯＦＦ