名古屋市内の新築分譲住宅 中古マンション リノベーション(リフォーム)なら名古屋市名東区にある不動産会社アファース。不動産コンシェルジュが貴方の暮らしをご提案いたします。

もちろんできます。弊社ではインターネットによる事業展開をすることにより、従来の不動産会社が行っている、チラシや新聞広告などの無駄な広告費や人件費、業務経費などをしっかり削減し、正規不動産仲介手数料の割引を実現する事を可能にしました。

当然可能ですし、契約前ぎりぎりではなく、必ず数日前に確認して頂いております。不動産の専門用語が多く、一般の方々には分かりづらい表現も多いですので、しっかりと事前にご確認出来る体制をとっております。

マンションには専有部分と共有部分があります。リフォームできるのは専有部分に限られており、共有部分はリフォームできません。
専有部分＝一般的には住戸の壁より内側の部分で玄関ドアの内側からバルコニーのサッシの内側までを言います。
共有部分＝専有部分以外のエントランス、駐車場、屋上、外階段、共有廊下、エレベーター、給配水管、外壁などの共有する部分だけでなく、上下階の天井や床のコンクリートなど構造を支える部分も共有部分です。
また、玄関の内側の塗り替えや交換はできますが、外側の塗り替えや交換はできません。フローリングやカーペットなども管理規約の定めに従うのが一般的です。

「業者が売主」の物件に限ってクーリングオフの適用になります。
つまり殆どの不動産物件が個人のお客様から依頼を受けた「仲介」物件ですので、巷にでている不動産物件の約８割〜９割は適用外と言えます。
クーリングオフとは、消費者が無理にモノを買わされたり、衝動買いをしてしまった時に、一定条件のもとで一定期間なら契約を解除できる制度で
「売主が業者の場合」で、事務所以外で契約した場合に８日以内であればその契約を白紙に戻すことができる制度です。
但し、自分の希望で自宅や勤務先で契約をした場合や、代金を支払ったり、不動産の引渡しを受けてしまった場合は対象外です。

毎月の返済額やローン残高を抑えるためには当然借り入れを少なくしなくてはいけません。民間金融機関は頭金無しで諸費用まで貸してくれる時代ですが、だからと言って借入額を増やしてしまうと、いざと言う時のリスクに対応できません。弊社ではお客様一人一人に合ったトータルライフバランスを考えてローンプランを提案させて頂きます。