名古屋市内の新築分譲住宅 中古マンション リノベーション(リフォーム)なら名古屋市名東区にある不動産会社アファース。不動産コンシェルジュが貴方の暮らしをご提案いたします。

不動産成約事例一覧表サービス

現在売り出し中の物件情報を一覧表にして、毎月郵便でお届けしてしてます。

この一覧表は

「将来マイホーム購入を検討しているから、まずは相場から勉強しよう」
「このあたりで不動産は売りに出ているのかな？」
「自分の予算で買える物件はあるんだろうか？」

いろんなことにご利用いただけると思います。
価格順に並べてありますので、みやすく、わかりやすいと好評です。

不動産業者としては、○○町の土地が、坪いくらで、××マンションが、○○万円で売れたかという情報、業界用語では、取引事例（成約事例ともいう）を、一般のお客様に知られたくないものなんです。いわば、不動産屋さんの「とらの巻」ですね。それをおしげもなく無料で公開します。
（この情報はあくまでも当社独自のデーターベース情報によるものであることをご理解下さい。）
このサービスは無料ですので、活用をおすすめします。
電話でのお問い合わせは　　０５２−７６０−１０３１　までお気軽にどうぞ！

不動産成約事例一覧表サービスお申込みフォーム

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売却システムプラン

３プランの中からお客様のご事情等により、お選びいただけます。

１．通常の売却プラン

不動産業者が仲介業者となり行なう、一般的な売却方法です。

２．リフォーム売却プラン

ご売却依頼のお住まいに、当社がリフォームの提案をし、施工後売出しするプランです。
（買取り保証付き）
リフォームを行なう事により、現状のまま売り出す時に比べ、
早く高く売れると判断した時に、 ご提案いたします。

３．買取り保証プラン

現在のお住まいが、当社の仲介で３ヶ月間に売却できなかった場合は、あらかじめ当社がお客様にお約束した価格でお住まいを買い取らせていただきます。
当社査定価格の７０％〜８０％が買取り金額のおおまかな目安です。

（注）　
（1）買取料率は、物件ごとに違います。
（2）営業地域内でも、物件の状況により、ご希望に添えない場合があります。

最初から不動産買取を希望される方

こんなメリットデメリットがあります。ご確認ください。

買取りのメリット

１．仲介手数料が不要

お客様から直接不動産を買取り致します。
仲介手数料がかかりません。

２．最短５日で現金化可能

最短５日で現金化可能です。
仲介の場合は、どんなに早くても、契約から残金決済まで１ヶ月はかかります。

３．現状買取り

現状のままで、買取りします。
室内が傷んでいる場合、一般のお客様へ仲介で売る場合は、売主様の費用負担でリフォームして販売しなければ買い手がつきません。
買取りの場合は、リフォーム不要です。

４．ご都合に合わせた引渡も可能

引渡し日のご希望があれば、スケジュールを教えてください。
柔軟に対応いたします。

６．買主を探す為の室内見学ナシ

仲介の場合は、買主が見つかるまで何十組でも、見学が続きます。
買取の場合は、そのようなことはありません。

５．仲介よりも手続きが簡単

弊社が買主としてお客様から不動産を買取ります。
面倒な手続きは、必要ありません。

買取りのデメリット

１．仲介で売る場合より、売却価格は低くなります。

こんな方法で、物件をアピールします

アファースは、スムーズな売却を実現するため、積極的な営業活動を展開します。

１． ホームページへの掲載

従来の集客手段である、住宅情報誌や、新聞折込チラシでの反響率が落ちています。
代わって、効果が現れてきている広告媒体が、インターネットです。
当社は、インターネットでの売却活動に、もっとも力を入れています。
お預かりした物件の間取や写真、更には紙媒体では詳細には伝えられない物件長所等の情報を、ホームページで公開いたします。（注：１）
日本最大のポータルサイトYahooをはじめ、アットホーム・ホームズ等の各社ポータルサイトに掲載されますので、スムーズで全国を対象とした広告が行えます。

（注：１）詳細情報の公開を望まない方は、その旨お教え下さい。

２．レインズ（不動産流通指定機構)への登録

スムーズな不動産取引を実現するため、国内９０％以上の業者が加盟している、不動産流通指定機構（レインズ）へ、お預かりした物件を登録いたします。　
登録を行うことで、レインズに加盟している、全国の不動産業者に売却情報が流れます。

３．近隣へのチラシ等のポスティング。（注：２）

不動産の業界では、「物件周辺２ｋｍ以内に見込み客が居る。」といわれています。
近隣へのチラシ配布は、かかせません。

（注：２）近隣への投げ込みを希望されない場合は、その旨お教え下さい。

４．各種媒体への掲載・配布

新聞の折込チラシ、タウンズ等の住宅情報誌へ掲載を行います。

５．同業者との協力関係を生かした営業活動

約１０年の業界経験を活かし、同業他社への広告依頼・客付け依頼などを行います。
今までに培ったネットワークで、速やかな売却を実現します。

６．オープンハウス

空家であったり、居住中でもお客様が承諾されれば、オープンハウスを実施します。